深圳房地产均价风向标失灵了;权贵争抢盘古龙头,为钱还是为命?《今日精选》7162019

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July 16, 2019

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00:27:30

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路德社LUDE Media

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核心观点总结(列表): - 当前中国房地产市场陷入严重的下行趋势,数据隐瞒和市场萎缩明显,表现为成交均价和成交量的持续下降。 - 由于银行抵押和金融风险,房价难以大幅度降价,导致房地产行业陷入危机,可能引发银行体系崩溃。 - 中美贸易战及全球经济动荡加剧中国房地产的下跌压力,市场信心明显减弱。 - 房地产存量过高、空置率上升以及租金下降,显示市场潜力已大幅消耗,行业难以扭转颓势。 - 一些事件如盘古龙头拍卖、房地产背后黑手操作、政治与迷信因素交织,折射出复杂的权力、财产及文化博弈,具有潜在的政治和社会影响。 关键词提取:

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字幕内容 (共 648 条)

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现在的等着上海

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龙头已经在店等一下价也就意味着

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这个龙头往下走了呢别的也会顺带的我想去

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全部都会往下掉

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这是一个叫情况

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这个房地产的这个环比

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核桃皮的

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这种下跌的话

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你觉得这个

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未来啊未来这个半年再加上

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这个这还只是中美贸易战真正啊就是我微信说一切还只是刚刚开始

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啥都还没有开始

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都已经到这个地步了

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你觉得如果说

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真的开始了

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这位是不是10天以后

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世界局势大大便的时候

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你觉得这个会怎么样

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好的绿豆先生

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他这个

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首先呢我认为下跌呀

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一定是一个主流趋势

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因为目前根据我现在所掌握的数据

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然后呢现在有国际这个因为现在都是一体化从全球的经济形势全球的债务

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爱分析

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一中美贸易战香港问题等等包括国内的房地产存量

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还有现在我们的这个银行资产的这个不良贷款率等了这一收入啊出口吗

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有貌也能等一些综合分析来说呢

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我找不出任何任何能够支持

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房地产继续上涨的这样一个理由

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没有任何理由

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我讲那么举几个

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数据我们就知道

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就是说中国现在的城市房地产的这个空置率已经达到了25%左右

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就是说有很多

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很多房子都没人住

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那么还有一个问题那就平均地租金租金要50年到70年才能回收

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我们在美国在加拿大知道一个健康的房地产市场

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一套房子的正常的回收率应该在20年左右

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就是我投入的100万

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这个一年要收入万的租金然后呢这个20年旧房子的价格就要房子本钱

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收回来才算是

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正常合理的这样一个

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这边儿现在我们的租金这个

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这不断的下滑

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说明了一个什么问题呢

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现在就是这个房地产从租到售

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已经完全的保护

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那么再加上经济不景气

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很多人他早急套现